Ипотечные кредиты в первой декаде июля на общую сумму 2,6 млн манатов получили 60 граждан Азербайджана, сообщается в пресс-релизе Азербайджанского ипотечного фонда.

Как сообщалось ранее, АИФ с 1 июня 2006 года возобновил выдачу ипотечных кредитов на коммерческих условиях. За июнь 2009 года банки-агенты АИФ выдали 20 ипотечных кредитов на сумму около 1 млн манатов.

Таким образом, ипотечные кредиты на 3,6 млн манатов уже получили 80 граждан Азербайджана.

"В целом, с возобновления процесса ипотечного кредитования в уполномоченные кредитные организации АИФ было подано около 900 обращений на получение ипотечных кредитов на коммерческих условиях. Потребность в ипотечных кредитах по этим обращениям составляет около 40 млн манатов", - отмечается в пресс-релизе.

Выдача социальной ипотеки началась с 18 июня. "Менее чем за месяц в банки-агенты уже поступило около 100 обращений от граждан на выдачу социальной ипотеки. Потребность в кредитах по этим обращениям превышает 3 млн манатов", - подчеркивается в сообщении.

При этом АИФ прогнозирует, что выдача ипотечных кредитов в дальнейшем еще более станет интенсивной.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций. С этой целью фонд планирует эмиссию облигаций на 55 млн манатов, из которых 15 млн манатов уже размещено в рамках первого размещения.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.

Как сообщалось ране, Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) с 18 июня возобновил выдачу социальной ипотеки. На получение социальной ипотеки могут претендовать члены семей-шехидов; Национальные герои; вынужденные переселенцы и приравненные к ним лица; лица, работающие на госслужбе не менее 3 лет; кандидаты наук или лица, имеющие докторскую научную ступень; лица, имеющие особые заслуги в области спорта.

Кроме этого, на получение социальной ипотеки могут претендовать лица, прослужившие не менее трех лет на военной службе в системе министерств обороны, национальной безопасности, внутренних войск МВД, в Государственной пограничной службе, в Специальной службе государственной охраны.

Социальная ипотека будет выдаваться на срок до 30 лет, максимальный размер кредита составит 35 тыс. манатов, ставка – до 4% годовых.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.

Официальный курс на 13 июля 0,8044 манатов/$1