Стоимость ипотечного кредитования в США обновила исторические минимумы в восьмой раз с начала текущего года.
Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке на текущей неделе составила 2,88% по сравнению с 2,99% годовых в прошлый четверг, говорится в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.
Год назад ставка находилась на отметке 3,6% годовых. Нынешний уровень является самым низким с начала ведения расчетов в 1971 году.
Пятнадцатилетние кредиты предоставляются сейчас в среднем под 2,44% по сравнению с 2,51% неделей ранее и 3,05% на ту же дату прошлого года, пятилетние - под 2,9% годовых против соответственно 2,94% и 3,36%.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой. Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от 125 компаний, предоставляющих ипотечные кредиты, по всей стране.
"На этой неделе ипотечные ставки заметно снизились, поскольку тупиковая ситуация в Вашингтоне ухудшила настроения инвесторов, - отмечает экономист Zillow Мэтью Спикман. - Неспособность правительства принять законопроект о налоговых льготах на прошлой неделе толкнула ставки к рекордно низким уровням".
По его мнению, тенденция к снижению стоимости ипотечных кредитов может сохраниться в ближайшее время, сообщает Washington Post.
Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций. Спред между ними увеличился в начале пандемии, однако в последние недели начал сокращаться. Доходность 10-летних US Treasuries находится сейчас около 0,513% годовых по сравнению с 0,535% в конце прошлой недели. При этом рекордный минимум, который был зафиксирован 9 марта, составляет 0,501% годовых.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2019 году составляла 3,9% годовых (один из самых низких показателей за последние полвека) по сравнению с 4,54% годом ранее.
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Алиев сильный лидер, на него сложно оказать давление - Агаджанов
Самые известные спортивные и развлекательные каналы мира теперь на CityNet!
Azer Türk Bank открыл еще один филиал
AccessBank расширяет свою региональную сеть с открытием филиала в Масаллы
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы