Рынок недвижимости Азербайджана ожидают нелегкие дни после очередной девальвации маната, считает исполнительный директор консалтинговой компании «Value&Sources» Рашад Алиев.
Центральный банк Азербайджана объявил о переходе с 21 декабря 2015 года к плавающему курсу маната. Вслед за этим ЦБА девальвировал нацвалюту на 47,6%, установив курс маната по отношению к доллару на уровне 1,55 манат/$1. С учетом первой девальвации в феврале этого год, в 2015 году манат подешевел к доллару почти вдвое.
«Первой реакцией рынка будет шок. Покупатели и продавцы растеряны. Повторится февральский сценарий. Операции по купле-продаже, согласованные до девальвации, будут отложены. Большинство потенциальных покупателей займет выжидательную позицию», - сказал агентству «Интерфакс-Азербайджан» Р.Алиев.
По его словам, действия продавцов недвижимости будут различными. «Часть продавцов приостановит продажу, часть пересмотрит цены (продающие в манатах), часть сохранит цены на прежнем уровне (продающие в долларах)», - считает Р.Алиев.
По мнению эксперта, в краткосрочной перспективе цены на рынке недвижимости будут искать новое равновесие. «До этого цены будут демонстрировать нелогичные колебания», - сказал он.
В долгосрочной же перспективе ситуация на рынке будет зависеть от нескольких факторов – макроэкономическая среда, уровень ипотечного кредитования, состояние банковского сектора.
А.Ахундов
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
В новый стратегический период Yelo укрепит свои позиции как инновационный банк
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Yelo Bank объявляет о начале программы стажировок «Summer Challenge 2024»
AccessBank привлек $5 млн от швейцарской компании responsAbility Investment AG
Владельцы NeoKart смогут сами устанавливать процент кэшбэка!
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы