Активы Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) на 1 января 2016 года составили 641 млн 59,645 тыс. манатов, что на 10,1% превышает показатель на начало прошлого года, отмечается в опубликованной аудированной финансовой отчетности фонда по МСФО.

Кредитный портфель АИФ на начало текущего года равен 476 млн 81,984 тыс. манатов (рост за 2015 год на 16,8% - ИФ-Аз), объем депозитов, размещенных в банках – 30 млн 217,573 тыс. манатов (спад на 26%), остальное – другие виды активов.

Обязательства фонда на 1 января 2016 года оцениваются в 349 млн 980,094 тыс. манатов (рост на 1,05%), в том числе эмитированные ценные бумаги – 343 млн 680,874 тыс. манатов (рост на 1,2%).

Капитал АИФ равен 291 млн 79,596 тыс. манатов (рост на 23,5%), в том числе средства, выделенные из госбюджета – 266 млн манатов (рост на 23,2%), суммарная нераспределенная чистая прибыль – 25 млн 79,596 тыс. манатов (рост на 27,4%).

По данным аудированной финотчетности, чистая прибыль АИФ за 2015 год составила 5 млн 399,77 тыс. манатов (рост на 19,4%).

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых.

В 2015 году банки агенты АИФ выдали кредитов на 97,2 млн манатов.

А.Ахундов