Национальный банк Азербайджана (НБА) обратится к правительству с предложением разрешить Азербайджанскому ипотечному фонду выпуск собственных ценных бумаг для привлечения средств на ипотеку, сообщил председатель правления НБА Эльман Рустамов журналистам в пятницу.
"Мы хотим оживить ипотеку, так как сектор строительства имеет важное значение для поддержания деловой активности. Мы вчера обсуждали вопрос возможности выпуска Азербайджанским ипотечным фондом своих ценных бумаг для привлечения средств на ипотеку. Анализ законодательства показал, что законодательно нет препятствий для этого процесса", - сказал Э.Рустамов.
По его словам, НБА в ближайшее время планирует обратиться с соответствующим предложением к правительству.
"НБА может дать гарантии по ценным бумагам, эмитируемым АИФ. При этом покупателями этих бумаг могут выступать коммерческие банки, НБА, население. АИФ из госбюджета получил 65 млн манатов, которые были направлены на ипотечное кредитование, и на эту сумму для начала можно осуществить эмиссию ценных бумаг", - отметил он.
Э.Рустамов добавил, что НБА считает целесообразным сохранение процентных ставок по ипотеке на текущем уровне. "Раньше мы придерживались мнения о необходимости обеспечить выдачу ипотечных кредитов на коммерческих условиях. Но в текущих условиях углубления мирового кризиса мы считаем целесообразным сохранить без изменений текущие условия по процентам при ипотеке (максимум 8% годовых - ИФ). При этом требования к заемщикам необходимо ужесточить и выдавать кредиты только лицам, обладающим стабильной платежеспособностью", - отметил он.
Глава НБА подчеркнул, что оживление ипотечного кредитования выгодно для населения и для строительных компаний. "На рынке недвижимости сегодня наблюдается сложная ситуация. В апреле-декабре 2008 года цены на рынке недвижимости снизились на 12%, при этом срок для продажи квартиры в среднем составляет 437 дней, что свидетельствует о том, что спрос не соответствует предложению", - добавил он.
По его словам, государство должно взять на себя функции по сближению спроса и предложения для обеспечения сбалансированности рынка недвижимости. При этом, по его мнению, бизнесмены могут согласиться на некоторое снижение цен на недвижимость для поддержания покупательской способности.
"АИФ выдал 1,7 тыс. ипотечных кредитов и до сих пор ни один из банков не обращался в фонд с информацией о наличии проблем у заемщиков с погашением кредита. При этом ипотечные кредиты за счет средств фонда выдавались в среднем по ставке 6,5% годовых", - добавил он.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. В июне 2007 года фонд оставил выдачу кредитов в связи с нехваткой финансирования.
Официальный курс на 27 февраля 0,8052 манатов/$1
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
В новый стратегический период Yelo укрепит свои позиции как инновационный банк
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Развивайте свой бизнес с помощью кредита под 5% годовых от Yelo Bank
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы