Ипотечные кредиты по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в 2014 году получили 2 240 граждан республики, отмечается в данных, опубликованных на сайте фонда.
Согласно данным АИФ, на 1 января 2015 года общее количество выданных ипотечных кредитов составляет 15 842, тогда как на 1 января 2014 года этот показатель составлял 13 602 кредитов.
В том числе, в 2007-2014гг, было выдано 3,520 тыс. льготных (социальных) ипотечных кредитов, в том числе 1 135 кредитов в 2014 году. По коммерческим условиям в 2006-2014гг ипотечные кредиты получили 12,322 тыс. заемщиков, в том числе 1 105 – в 2014 году.
АИФ в 2006-2014гг рефинансировал ипотечных кредитов на сумму 557 млн 370,6 тыс. манатов, в том числе 435 млн 156,61 тыс. манатов по коммерческим ипотечным кредитам.
Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте 18-29 лет (37,9% всех ипотечных кредитов), 30-35 лет (33,1%), старше 36 лет (29%).
При этом 32,8% заемщиков работают в государственном секторе, 59,6% - в компаниях и фирмах, 23,8% - в финансово-банковской системе, 13,8% - в нефтегазовой сфере.
По данным фонда, 93% выданных ипотечных кредитов связано с покупкой жилья в многоэтажных жилых зданиях, 7% - индивидуальных домов. При этом 41,8% ипотечных кредитов предоставлено на покупку жилья площадью 40-60 кв. метров, 29,8% - площадью 60-80 кв. м., 10,8% - площадью 80-100 кв. м., остальное – др. площади.
В целом, стоимость 56,4% приобретенного в ипотеку жилья составляет 30-60 тыс. манатов, 34,7% - 60-90 тыс. манатов, 4,3% - 90-120 тыс. манатов, 2,9% - до 30 тыс. манатов, 1,7% - более 120 тыс. манатов.
Чаще всего в ипотеку приобретают жилье женатые (67,9%), мужчины (82,7%). При этом, ежемесячный доход 33,9% заемщиков превышает 1100 манатов, 21,7% - 700-900 манатов, 19,1% - 500-700 манатов.
Согласно данным фонда, из общего числа выданных ипотечных кредитов 11 120 приходится на Баку. При этом чаще всего в столице в ипотеку жилье приобретают в Хатаинском районе (22,3%), Ясамальском (15,8%) и Бинагадинском районах (14,2%). Менее активно ипотека выдается на покупку жилья в Гарадагском (2,6%) и Сабаильском районах столицы (3,9%).
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 28 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
А.Азизов
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
В новый стратегический период Yelo укрепит свои позиции как инновационный банк
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
При поддержке Yelo Bank прошел Международный форум «Эколингвистика»
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы