Количество ипотечных кредитов по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), выданных гражданам, проживающим в Баку, на 1 октября 2015 года составляет 12,227 тыс., отмечается в данных, опубликованных на сайте АИФ.
На 1 октября 2015 года по линии АИФ выдано 17,532 тыс. ипотечных кредита, в том числе 1,690 тыс. – в январе-сентябре 2015 года. Таким образом, на Баку приходится 69,7% всех ипотечных кредитов по линии фонда.
При этом за 9 месяцев 2015 года в Баку выдано 1,107 тыс. ипотечных кредитов или 65,5% всех ипотечных кредитов по линии АИФ.
По данным фонда, на 1 октября 2015 года банки-агенты АИФ рефинансировали кредитов на сумму 632 млн 315,650 тыс. манатов, в том числе 467 млн 943,920 тыс. манатов – по коммерческим ипотечным кредитам.
В Сумгайыте на 1 октября 2015 года выдано 1,641 тыс. ипотечных кредитов, Абшеронском районе (Хырдалан) – 921, Гяндже – 650, Нахчыване – 166, остальные – в других городах республики.
Согласно статистике, АИФ, чаще всего в столице в ипотеку жилье приобретают в Хатаинском районе (23,1%), Ясамальском (15,5%) и Бинагадинском районах (14,1%). Менее активно ипотека выдается на покупку жилья в Гарадагском (3%) и Сабаильском (3,6%) и Сабунчинском районах (4,5%).
Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте 18-29 лет (37,4% всех ипотечных кредитов), 30-35 лет (34%), старше 36 лет (28,6%).
По данным фонда, 92,2% выданных ипотечных кредитов связано с покупкой квартир в многоэтажных жилых зданиях, 7,8% - индивидуальных домов. При этом 41,7% ипотечных кредитов предоставлено на покупку жилья площадью 40-60 кв. метров, 30,7% - площадью 60-80 кв. м., 10,9% - площадью 80-100 кв. м., остальное – др. площади.
В целом, стоимость 52,9% приобретенного в ипотеку жилья составляет 30-60 тыс. манатов, 37,8% - 60-90 тыс. манатов, 4,9% - 90-120 тыс. манатов, 2,3% - до 30 тыс. манатов, 2,1% - более 120 тыс. манатов.
Наиболее активно в ипотеку приобретают жилье женатые (68,3%), мужчины (83,2%). При этом, ежемесячный доход 36,5% заемщиков превышает 1,1 тыс. манатов, 20,9% - 700-900 манатов, 17,7% - 500-700 манатов, 15,5% - 900-1100 манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 30 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
А.Азизов
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
В новый стратегический период Yelo укрепит свои позиции как инновационный банк
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Yelo Bank предлагает услугу Mobile POS для владельцев бизнеса
AccessBank объявляет о повышении ставок по долларовым депозитам
AccessBank укрепляет свое присутствие в регионах: открытие нового филиала в Губе
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы