Банки-агенты Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (АИКГФ) в январе-феврале 2024 года выдали ипотечных кредитов на сумму 52,2 млн манатов, что на 23,1% больше, чем в январе-феврале 2023 года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

В феврале банки-агенты АИКГФ выдали ипотечных кредитов на сумму 36,1 млн манатов.

По данным ЦБА, АИКГФ в январе-феврале рефинансировал кредиты на сумму 47,9 млн манатов (спад на 32,6% - ИФ).

Фонд в январе-феврале 2024 года получил из госбюджета Азербайджана 21,9 млн манатов для финансирования ипотечных кредитов (соответствует показателю января-февраля 2023 года – ИФ).

АИКГФ в отчетном периоде привлек 50 млн манатов от размещения облигаций (в январе-феврале 2023г фонд не осуществлял размещения облигаций – ИФ).

По данным ЦБА, в феврале средний размер выданного ипотечного кредита составил 61 тыс. 684,7 манатов (в 2023г – 59,872 тыс. манатов, в январе 2024г – 61,056 тыс. манатов – ИФ). При этом кредиты выдавались на срок 281,5 месяца по средней ставке 6,34% в год. Ежемесячный платеж составил 432,9 манат.

В 2023 году банки-агенты АИКГФ выдали ипотечных кредитов на 461,4 млн манатов.

Президент Азербайджана Ильхам Алиев 26 декабря 2017 года подписал указ о ликвидации ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и создании "Азербайджанского Ипотечного и Кредитно-гарантийного фонда" (АИКГФ).

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 150 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок - до 30 лет. Первичный платеж составляет 10%.

Р.Ахмедов